| 书名 | 当红设计师精品样板房 | 又名 | FunctionalShowflat |
|---|---|---|---|
| 作者 | 徐宾宾 | ISBN | 9787214071309,7214071304 |
| 出版社 | 江苏人民出版社 | 出版时间 | 2011年6月1日 |
| 装帧 | 平装 | 开本 | 16 |
| 市场价 | 信息价 | 询价 |
精品样板房怎么设计
您好，或则个要请专业的家装设计师，总体的软装设计，搭配，
样板房设计师哪个好
余雅 南国星艺首席设计师 从事过歌手,幼儿教育,商业卖场设计等职业 2007年投身室内设计行业，
实景样板房与样板房有何不同
实景样板房与样板房没有区别。实景样板房是样板房的一种，主要突出实景表现。一般来说，实景样板房相比于普通样板房有更加精美的家私和更好的外景。
样板房装潢如何设计
新颖、风格突出、做工精湛、选材质量保证
89平样板房怎样设计？
样板房一般是装饰公司、房地产开发商或者某一品牌建材等为了给客户展示形象的装修实体！这个没有标准不标准这一说，要是你是在想问一个标准，那么就是你花钱多少的标准！样板间的质量一般都很好，而且还省钱！基本上...
不过，从地产发展市场的样板房来看，有不少样板房对楼盘销售并没有起到人们想象中的那种效果，即使一些看上去非常高档和典雅的样板房，对楼盘的实质性销售，也未起到有益的帮助。问题的症结多在于这些样板房在设计思路上背离了楼盘本身的风格和文化品味，只是一 味地强调样板房在市场上的展示效果。在样板房的设计上，设计师对于楼盘户型上的一些不足，采取功能上的一些特殊处理也是正常的一件事，但问题的关键是，不少开发商或设计师在这种特殊处理上过于追求空间的展示效果，而忽略了楼盘居家的实用性。开发商、销售商为了凸显房屋的开阔，几乎不设置任何有碍空间的物品。实际生活中必需的管线、管道、表计等一概没有，最多只是在墙上挂个平板电视、空调，其它像洗衣机、电冰箱、音箱等比较"占地方"的家电基本上没有，这无疑会空出许多空间，让人觉得房屋宽敞。作为样板房，实用比展示更重要。
好的样板房不单能起到对楼盘良好的展示形象，更多是能更好地促进销售，产生直接的经济效益，一些楼盘的样板房由于装修效果好，价格适中，成了抢手货。由此可见，不少发展商把样板房作为一项重要工程来做，有其一定的市场因素或内在道理。文化和风格是样板房灵魂。 样板房的作用，除了能把居户今后的家居生活，活灵活现的勾画在你面前，让他们看到前沿的设计潮流，还可以把新房的房间空旷感缩小，使人更真切地感受以后的生活空间。
楼盘做样板房，一是体现楼盘本身的一种内在涵养，更多说到底还是给购房者一个实质的参考。而买样板房的好处在于:首先在价格上精装修住房具有整体优势。
开发商精装修房屋的材料一般都采取集团购买形式，在装修成本上节省许多，这是由消费者自己装修所不具有的优势之一。其次，由开发商提供精装修的另一个好处就是"省心"，购买毛坯房的用户有过自己装修的亲身体会，大大小小的装修问题都要考虑，一套房子装修下来撇开费用不讲也是身心俱疲。第三，装修的时间不一样，因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题，而开发商提供整体精装修很显然能够避免这个问题。
样板房对购房者只是一种参考，绝不能将样板房理解为实际户型，一定要带着谨慎和审视的眼光去看样板房，并且把在楼书中遇到的问题在看样板房时一一搞清楚。
看样板房一定要要仔细看四个部分:
地板:
1、地板至少要用地蜡油3遍;
2、铺设时四边预留一定距离的空位，然后用地脚线封边遮盖;
3、木地板要用夹板做底，板底要放有防油纸或塑料膜，四边要预留空位。
水管:
1、室内全部用铜管，热水用包胶铜管，下水用PVC管，接口要用防水胶布;
2、安装面盆要对水平;
3、安装龙头或掩盖要用布包工具，不可弄坏龙头及配件，不准用铁锤直接大力敲击;
4、厨房、厕所要有地漏;
5、安装完毕要试水。
瓷砖:
1、砖面要镶平，角度要准确，接口要对线;
2、瓷砖在使用前浸水半日;
3、厕所地面要有适当斜面，不可积水;
4、瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷净白水泥，不可在砖面上留有水泥污渍;
5、地砖铺砌完后要用纸板等覆盖砖面。
油漆工程:
1、油漆边界平直整齐，油不能出界;
2、乳胶漆在近距离看应不见扫痕;
3、木钉着色要准确、平滑;
4、尽量不要在潮湿天气刷油漆。
另外，木质板面应光滑平整，无刨痕、戗碴儿和毛刺，图纹清晰，油漆面层颜色均匀一致，缝隙严密，接头位置错开，表面洁净，接缝平直方正。在粘结方面，要粘结牢固，表面洁净、无溢胶，地板块排列合理美观。接缝严密，表面光滑平整，接缝排列合理美观，上口平直，割角准确。另外，对于施工中的材料的选择与运用、水电工程、以及泥工都要仔细观察，以便全面了解装饰公司的施工水平。
样板房是现在很多消费者们想要购买的房子类型，因为样板房装修设计好，而且可以拎包入职，可以省去装修费用等等。所以说现在样板房受到了消费者们的青睐，那么样板房是什么意思很多人都还没有明白透彻。来看看关于购买样板房的优点吧。
样板房是现在很多消费者们想要购买的房子类型，因为样板房 装修设计 好，而且可以拎包入职，可以省去装修费用等等。所以说现在样板房受到了消费者们的青睐，那么样板房是什么意思很多人都还没有明白透彻。来看看关于购 买样板房 的优点吧，为什么那么多人选择样板房，一起来了解相关的内容。
样板房是什么意思？
1、样板间是 购房 者装修效果的参照实例，同时也是商品房的一个包装。样板间是一个 楼盘 的脸面，其设计的好坏直接影响房子的销售。样板间分为两种。一是： 开发商 装修的，主要为售楼而用，一是：装饰公司为在 小区 开展业务以优惠价装修，为促销而用，前者以展示房间格局为主，后者以展示设计和施工为主。
2、家具、厨卫设备也极其高档，都是厂家为样板间“量身定做”。所以样板间是很多一般人 自己装修 时很难承受的标准。样板间的目的就是展示促销，为保证样板房的整体视觉效果，在材料使用上会力求尽善尽美，不惜重金。
或者是实际施工很难达到此价额的样板间所具有的这种效果。同时为了取得更好的装修效果，吸引购房者，样板间的 门窗 和 配套 设施的品牌档次也一般较高。大多数样板房中设门套而不装门。
3、开发商邀请 业主 参加样板间的征集，是一举两得的事，这是一种营销手段而已，另一方面可以了解业主的装修、 户型 的要求，另一方面也可以通过精美的样板间吸引业主。样板房门窗的位置、大小往往与交楼时的实际情况有出入。所以还是同时多看未加修饰的 毛坯房 。
购买样板房的优点？
1、谈价空间大，样板房一般只有到了 尾盘 清盘 的阶段时，再加上，装修成本会算在总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。开发商才会考虑将样板房出售。在这个阶段，购房者可以与开发商谈判的空间大，优惠力度自然也比较大。如果购房者要想装出同等的效果，肯定是会比购买样板房要贵的。
2、装修材料更有保证，直接买现成的样板房不仅可以免去了购房者装修的麻烦，有的甚至是请著名的设计师就行设计的，空是比较省心省力的。而且开发商为了保证展示的效果，样板房肯定都经过精心的设计，间的设计和利用都比较合理，最后装修出现的效果也自然是比较好的。
3、工艺更细致，由于是作为公司的样板房，平时其他业主的参观活动在样板房进行，因此重视程度更高，会用更的工人施工，好的设计和建材离不开的工艺师傅！
上述的这些内容介绍了样板房是什么意思，其实样板房就是消费者们参考装修的效果的房子类型，而且也是商品房的一种包装。购买样板房的优点有很多，可以拎包入住，也可以减少了装修费用的问题。而且装修材料是有保证的，价格空间也比较大，所以说很多消费者们都看上了样板房的前景，大家可以考虑是否需要样板房。
很多开发商为了能更好的售出自己手中的房子，通常会做一个样板房共客户参观，这样可以增加客户的购买率， 但是很多人都不了解样板房是什么意思，今天就让小编带大家去了解了解样板房。
一、样板房是什么意思
1样板房就是作为某个楼盘的形象代言，它要尽可能的利用空间，展现这个房子带来的美，引导客户一些科学的生活方式，也可以成为顾客在后期装修的一个参照，样板房的好或不好直接影响了整个楼盘的销售量，这样的样板房其实是楼盘市场发展的产物，也是现代住宅文化的一个表现，更是影响楼盘销售的主要因素。
2样板房也就是楼盘住宅房预售时，开放商为了顾客能够对房屋的户型、设备、装修等情况有更好的了解才设立了样板房，样板房也是销售过程中一个辅助销售的手段，样板房也不是完全就等同于预售的房屋，但是购买房屋的人有权知道，所以在预售的时候销售人员必须向购买人说明情况。
3样板房就是和实际预售房屋结构是形同的，不过样板房装修的标准是按照开发商的售楼书来定的，帮助装修样板房的装修公司只会收取材料成本费，对大多数人来说去参观样板房就像是观看一场走秀，去凑凑热闹看看新鲜的事。
样板房的设计要点是什么
1关联性。样板房设计要和在销售的房屋有一定的关联，这样才可以突出在售房屋的内涵和气质，所以设计一定要可以融入到楼盘的整体效果当中去，如果无法融入的话再好的装饰设计都不会有好的效果，所以样板房在设计的时候就要和楼盘相呼应，而且最重要的是它的设计要和卖点结合。
2针对性。对于普通家庭的装修设计来说只是为了某个家庭服务，所设计出来的东西只要能够满足这个家庭的需求就可以了，但是样板房的装修设计出来的成果要面对的是某一客户群体，所以设计师一定要对某个人群的生活习惯去分析，在将他们可能需要的东西设计到样板房中去。
3展示性。样板房一定要展现出它的特色之处，让人一看就会有深刻的印象，它的存在主要就是要用于帮助销售，客户就不一定会使用样板房的装修风格，因为客户主要是根据实用性来装修的，但是有些样板房的柜子是可以看不可以用，建议不要这种方式，应该要将样板房做到不仅好看还要实用。
4煽动性。我们一直在说的就是样板房的装修设计主要都是用来促进销售，所以一些样板房装修的会有些夸张，有一些甚至会做成一种夸张布置，有非常强的煽动性，很好的利用了光、形、摆件等等，营造出一些吸引人的效果，让客户在看到样板房后有强烈的购买欲望。
小编总结：以上就是今天小编给大家介绍的样板房是什么意思，如果有准备购买房子的小伙伴可以对样板房进行了解，可以更好的帮助你在购房的时候保持理智，不被样板房所吸引误导。
算一算你家装修要花多少钱
把自己的房子给装修公司做样板房好，主要具体好处有以下几点：
1、自己不用花钱请人装修设计，这样会比较的省事、省时、省力。
2、装修公司会把样板房装修风格统一进行装修，这样整体效果更加美观时尚。
3、自己房子做样板房，可以获得不同程度的优惠，可以减少装修成本。
4、可以获得装修公司的免费赠品。
5、一般样板房都会被用来给业主参观，因此装修公司在装修施工上会比较细致，对于成品保护也比较重视。
6、样板房使用的装修材料性价比更高，质量更有保障。
7、拥有优秀规范的施工团队，作为公司的样板间，其他业主都会参观样板间，所以各方面投入重视程度都会比较高一些。
8、作为装修公司宣传的样板房，在设计的时候，都会请非常优秀的设计师设计，然后经过团队探讨，最终确定方案，这样设计出的样板房效果会更好。
9、施工团队更加专业，装修公司会挑选一些比较靠谱的施工监理进行管理，这样不管是房屋质量，还是施工工艺都会更好，样板间都会享受到优先权。
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算一算你家装修要花多少钱
如果装修公司可靠的话，把房子给他们做样板房还是靠谱的。
1、房子给装修公司做样板房，可以省下一笔不小的费用。毕竟公司要发展，特别是新建小区，装修公司必然会找一些房子，通过精选的装修，将最好的装修效果，提供给有买房需求的人看。如果这都不靠谱，必然会影响到装修公司的名誉，因而不用过分担心。
2、再者，装修公司把你家的装修当成他们吸引客户的展示样本。这时你家装修所使用的材料必然是最好的。而且这些东西都是装修公司给的，可节省装修费用。
3、从另一个方面来说，装修公司把你家当作样板房进行打造，不需要你再去请设计师了，省时省力省事。且装修公司做好样板房后，一般会让样板房的装修风格保持一致，效果美观时尚。
4、如果是被用作装修公司的样板房，一般可以得到公司提供的不同程度的优惠，可以大大节省装修成本。除此之外，因为会被其他业主参观使用，所以施工工艺会更加细致，施工现场的清洁和成品保护也会做得更到位。
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在在各个小区都有很多的样板间样板间，主要就是供一些业主来参观的客户看到以后房子大概的户型，面对这样的房子，有的人觉得很不错，是已经装修好的房子，是比较适合购买的，样板房可以买吗？买样板房要注意什么？
在在各个 小区 都有很多的样板间样板间，主要就是供一些 业主 来参观的客户看到以后房子大概的 户型 ，面对这样的房子，有的人觉得很不错，是已经装修好的房子，是比较适合购买的，但是有的人觉得样板间装修存在很多的缺点，因此不知道该不该入手，那么我就来告诉你样板房可以买吗？ 买样板房 要注意什么？
样板房可以买吗
样板房可以购买。样板房的最终目的是展示作用，所以 开发商 通常会选择好户型、好 地段 的房子来进行 装修设计 ，在整体的家居建材的质量上肯定不会很差，而且有的样板房还会请比较有名的设计师前来做设计，这一点听起来也是很不错的；重点是最后在价格方面，都会低于一般的 毛坯 房，甚至还有可以交谈的空间。
买样板房要注意什么
1、样板房不同于一般的毛坯房，因为它在出售的时候是带有装修的，所以其质量保障应该包含 房屋 保障和装修保障两个层面。开发商应该把样板间纳入 精装修房 的售后服务管理体系。口说无凭，为了维权需要，在选购样板间或者依据样板间购买毛坯房的时候，一定要开发商在买卖合同上注明所有款项。
2、买样板房，首先要考虑这个房子是否适合自己，除了 买房 的一般注意事项外，还需要重点考虑装修是否符合自己的喜好以及自己预期的入住房屋的时间，如果是买来用于结婚的，要考虑样板间的 交房 时间，也许要等到这个户型都卖完了，样板间才能交房。
3、 购房 者还要尽可能了解样板房的施工环境，能够与当时的施工队联系上，进而判断其内在问题是否严重；还要尽量多次查看实地以便发现问题，而且是夜晚和白天都到现场查看一番，尽可能对所有的设施设备都进行试用。
以上是我介绍的样板房可以买吗？买样板房要注意什么？对于样板间能不能买的问题，我们已经了解，我们要知道样板间。他是有很多缺点的，如果这些缺点我们都能接受的话，是可以入手的，毕竟这样的房子是装修好的，也非常的美观，但是实用性并不是很强，所以买不买是看自己的需求。看自己是否喜欢这样的房子，如果真的喜欢的话，自己也可以重新装修。
