水泵加压费由业主出吗

现行收费办法中规定电梯和水泵的使用费和维护费用由全体产权人共同承担，违反了公平原则和“谁使用，谁付费”的物业收费基本精神。高层住宅楼的普遍做法是1-3层使用市政供水，无从产生水泵的使用费用；低层用户显然也没有使用电梯的需求，而即使设置层层停梯，2层住户也决不会等上几分钟挤电梯，首层住户乘坐电梯更是无从谈起。

其次，低层住户已尽到为小区公用设施付费的义务。购房人购房时已为分摊入建筑面积中的包括电梯井，电梯间，水泵房，维修间等再内的公共面积付费；并在入住后根据此面积缴纳管理费，绿化费等费用。

不妨拿道路建设作个类比。国家修建道路使用的是全体纳税人的钱。作为基础建设，每一个纳税人，无论是否使用，都不会有异议。但是，国家不能再让每一个纳税人支付道路使用费；相反地，车辆的使用者才需要交纳这笔费用。通用高速路的通行费也只是向通行的车辆收费，而不是每一个车辆拥有者都需要交纳。同样的道理，不应因为一种正在实行的有待完善的收费政策，收费者的思维惯性，既得利益者的利益驱使，而变得难以理解吧？

再次，取消低层住户的电梯和水泵的使用费和维护费用并不会产生新的不公平。使用者交费于情，于理，于法都是公平合理的。而且低层不停梯提高了电梯的使用效率，也使高层用户获得了更好的服务。

最后，取消低层住户的电梯和水泵的使用费和维护费用不存在操作上的难度。而且有利于邻里之间和睦相处，避免由于不平衡心理产生矛盾。

一项政策的出台不可能是尽善尽美的。实施过程中总会暴露出这样那样的问题。可喜的是看到政府部门这种事实求是的态度和从善如流的决心。此意见应该是每一个低层住户都倍加关心的问题。如果新的政策能体现出这些群众的心声，则诚然是一个福音，毕竟每一个购买低层住宅的人之所以牺牲安静，清新的空气，宽阔的视野，都是因为银子少啊。

二次供水收费标准是根据当地具体规定来征收的，通常是不附加二次供水的费用，其缴纳的水费包含二次供水的费用。

变频恒压供水设备是自动控制，高效低耗的新型供水设备。本设备采用进口原装的变频器，内置PID调节控制器，利用可编程控制器，可根据管网瞬间的压力和流量变化自动调节水泵的转速及多台水泵的启停。

在满足用户流量需求的基础上，使供水压力始终恒定在预先设定的压力值上，整套系统设计合理，运行可靠。

《中华人民共和国民法典》

第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

电梯费 水泵费 应该不是简单的电钱 主要包含的是电梯管理费 水泵使用和管理费

除了电力费用还有人工费 维修保养费等

民用电工业用电各地标准不一样 北京的 居民用电好像是4毛8（不大记得了。。。） 商业用电 1块1毛3

华北 东北 华南等地电价都不一样 可能华东地区贵 因为那边没什么自然资源

该交！电梯属于公用设备，是属于全体业主的，按照这一点，连一层的住户都应该交电梯费，但是在实际操作中，物业公司为了不和业主产生纠纷，一层也的确不用，所以没有收取电梯费，如果强行收取一层电梯费，一层也无法可依，所以二层就应该更要交电梯费了，更何况你偶尔偷个懒还用呢，至于你说的“水泵费”，都没有听说过这个词，应该是小区供水二次加压费，一般这个不单独收，而是直接加到水费里边了，像你这24层楼自来水是打不上去的，所以只能采取二次加压的方式，你可能在想，那我家住2楼啊，自来水可以上去啊，但是你又忘了你家在24层楼的2楼，不可能为你家一户开发商单独从自来水公司的管道上接一个口，所以你家还是和24层楼上的全体住户一样，是采用自来水流入从蓄水池中二次加压到你家的，你肯定得交二次加压费了，这个一般是直接加到水单价中的，不另行收取。

商铺不应该承担水泵费用和维修费，根据你目前描述的情况，水泵坏了，维修费用整栋楼业主平摊，那么明显不是承租人个人破坏行为或者属于室内某租赁物不正常使用导致的损耗，所以，由出租人（房东）承担维修费。

不费的，家里装的增压水泵，一般是管道泵，功率不会太大的啊！用水泵水表基本没有影响的啊，算你水泵是1KW的，24小时不间断使用也才24KW的，即24度电。

算电费方法，水泵铭牌上KW数就是一小时的用电量，1000W，就是一小时一度电，0.5元左右。

以每日水泵运行16小时计算，每度电按0.8元计算。居民水泵电耗量年费用计算公式：= N *1.2*16*0.8*365 N 为水泵轴功率

水泵轴功率计算公式应该为

N ＝流量＊扬程＊ g ＊介质比重／泵效率

其中流量单位为m3/h，得到的功率单位为 KW 如果介质是水的话，那么公式应该演变为

N ＝流量＊扬程／(3.6*102＊效率）＝流量＊扬程／(367＊效率） N *1.2为实际水泵功率

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。